中古マンション相場

新宿区市谷薬王寺町の中古マンション相場

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対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
20件
価格中央値
28,000,000円（有効20件）
㎡単価の中央値
1,250,000円/㎡（有効20件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：25,000,000円 ／ 中央値：28,000,000円 ／ 第3四分位：52,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：0件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年2件134,500,000円
10〜19年3件26,000,000円
20〜29年9件28,000,000円
30〜39年4件47,500,000円
40年以上2件22,000,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01,000,0002,000,000円/㎡2024Q22024Q2：1,080,000円/㎡2024Q3少数2024Q4少数2025Q1少数2025Q2なし2025Q3少数2025Q4少数2026Q1少数
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。035件2024Q252024Q332024Q412025Q142025Q202025Q332025Q422026Q12
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期5件26,000,000円1,080,000円/㎡5件掲載
2024年第3四半期3件36,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第4四半期1件25,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第1四半期4件40,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第2四半期0件データなし算出データなし0件算出データなし
2025年第3四半期3件28,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期2件77,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2026年第1四半期2件133,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01,000,0002,000,000円/㎡2016Q2少数2016Q3少数2016Q4少数2017Q1少数2017Q22017Q2：980,000円/㎡2017Q32017Q3：1,000,000円/㎡2017Q4少数2018Q12018Q1：880,000円/㎡2018Q2少数2018Q3少数2018Q4少数2019Q1少数2019Q2少数2019Q3少数2019Q4少数2020Q1少数2020Q2少数2020Q3少数2020Q4少数2021Q1少数2021Q22021Q2：1,175,000円/㎡2021Q3少数2021Q42021Q4：1,107,500円/㎡2022Q12022Q1：1,250,000円/㎡2022Q22022Q2：1,333,333円/㎡2022Q32022Q3：1,066,667円/㎡2022Q4少数2023Q1少数2023Q2少数2023Q3少数2023Q4なし2024Q1少数2024Q22024Q2：1,080,000円/㎡2024Q3少数2024Q4少数2025Q1少数2025Q2なし2025Q3少数2025Q4少数2026Q1少数
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。059件2016Q232016Q332016Q442017Q122017Q282017Q392017Q432018Q152018Q242018Q322018Q442019Q132019Q232019Q332019Q432020Q142020Q232020Q322020Q412021Q142021Q282021Q332021Q462022Q152022Q252022Q372022Q432023Q142023Q222023Q322023Q402024Q132024Q252024Q332024Q412025Q142025Q202025Q332025Q422026Q12
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期3件20,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2016年第3四半期3件26,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2016年第4四半期4件14,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2017年第1四半期2件39,950,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2017年第2四半期8件20,500,000円980,000円/㎡8件掲載
2017年第3四半期9件23,000,000円1,000,000円/㎡9件掲載
2017年第4四半期3件22,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第1四半期5件22,000,000円880,000円/㎡5件掲載
2018年第2四半期4件21,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第3四半期2件57,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第4四半期4件29,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第1四半期3件23,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第2四半期3件25,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第3四半期3件39,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第4四半期3件29,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第1四半期4件45,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第2四半期3件25,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第3四半期2件22,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第4四半期1件85,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第1四半期4件51,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第2四半期8件25,000,000円1,175,000円/㎡8件掲載
2021年第3四半期3件26,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第4四半期6件50,500,000円1,107,500円/㎡6件掲載
2022年第1四半期5件25,000,000円1,250,000円/㎡5件掲載
2022年第2四半期5件31,000,000円1,333,333円/㎡5件掲載
2022年第3四半期7件43,000,000円1,066,667円/㎡7件掲載
2022年第4四半期3件75,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第1四半期4件57,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第2四半期2件23,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第3四半期2件83,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第4四半期0件データなし算出データなし0件算出データなし
2024年第1四半期3件23,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第2四半期5件26,000,000円1,080,000円/㎡5件掲載
2024年第3四半期3件36,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第4四半期1件25,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第1四半期4件40,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第2四半期0件データなし算出データなし0件算出データなし
2025年第3四半期3件28,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期2件77,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2026年第1四半期2件133,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

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