中古マンション相場

三郷市中央の中古マンション相場

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対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
21件
価格中央値
42,000,000円（有効21件）
㎡単価の中央値
671,429円/㎡（有効21件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：39,000,000円 ／ 中央値：42,000,000円 ／ 第3四分位：47,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：0件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年13件40,000,000円
10〜19年8件48,500,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0400,000800,000円/㎡2024Q2少数2024Q3少数2024Q4少数2025Q12025Q1：727,273円/㎡2025Q2少数2025Q3少数2025Q4少数2026Q1少数
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。035件2024Q212024Q322024Q432025Q152025Q242025Q322025Q412026Q13
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期1件53,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第3四半期2件43,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第4四半期3件40,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第1四半期5件44,000,000円727,273円/㎡5件掲載
2025年第2四半期4件46,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第3四半期2件50,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期1件39,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2026年第1四半期3件38,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0400,000800,000円/㎡2016Q2少数2016Q32016Q3：492,308円/㎡2016Q4少数2017Q1少数2017Q2少数2017Q3少数2017Q4なし2018Q1少数2018Q2少数2018Q3少数2018Q4少数2019Q12019Q1：459,341円/㎡2019Q2少数2019Q3少数2019Q42019Q4：461,538円/㎡2020Q1少数2020Q22020Q2：507,692円/㎡2020Q3少数2020Q42020Q4：500,000円/㎡2021Q12021Q1：566,667円/㎡2021Q2少数2021Q3少数2021Q4少数2022Q1少数2022Q2少数2022Q3少数2022Q4少数2023Q1少数2023Q22023Q2：541,538円/㎡2023Q32023Q3：569,231円/㎡2023Q42023Q4：584,615円/㎡2024Q12024Q1：640,724円/㎡2024Q2少数2024Q3少数2024Q4少数2025Q12025Q1：727,273円/㎡2025Q2少数2025Q3少数2025Q4少数2026Q1少数
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0510件2016Q232016Q352016Q422017Q122017Q212017Q312017Q402018Q142018Q232018Q322018Q422019Q162019Q222019Q332019Q452020Q132020Q272020Q332020Q452021Q172021Q232021Q332021Q442022Q142022Q232022Q312022Q442023Q122023Q2102023Q352023Q452024Q182024Q212024Q322024Q432025Q152025Q242025Q322025Q412026Q13
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期3件29,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2016年第3四半期5件30,000,000円492,308円/㎡5件掲載
2016年第4四半期2件29,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2017年第1四半期2件44,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2017年第2四半期1件27,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2017年第3四半期1件39,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2017年第4四半期0件データなし算出データなし0件算出データなし
2018年第1四半期4件34,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第2四半期3件34,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第3四半期2件31,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第4四半期2件32,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第1四半期6件31,000,000円459,341円/㎡6件掲載
2019年第2四半期2件39,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第3四半期3件29,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第4四半期5件32,000,000円461,538円/㎡5件掲載
2020年第1四半期3件40,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第2四半期7件33,000,000円507,692円/㎡7件掲載
2020年第3四半期3件39,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第4四半期5件34,000,000円500,000円/㎡5件掲載
2021年第1四半期7件37,000,000円566,667円/㎡7件掲載
2021年第2四半期3件31,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第3四半期3件46,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第4四半期4件36,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第1四半期4件45,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第2四半期3件38,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第3四半期1件42,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第4四半期4件41,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第1四半期2件34,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第2四半期10件38,500,000円541,538円/㎡10件掲載
2023年第3四半期5件38,000,000円569,231円/㎡5件掲載
2023年第4四半期5件38,000,000円584,615円/㎡5件掲載
2024年第1四半期8件42,000,000円640,724円/㎡8件掲載
2024年第2四半期1件53,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第3四半期2件43,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第4四半期3件40,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第1四半期5件44,000,000円727,273円/㎡5件掲載
2025年第2四半期4件46,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第3四半期2件50,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期1件39,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2026年第1四半期3件38,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

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