中古マンション相場

三郷市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
170件
価格中央値
19,000,000円（有効170件）
㎡単価の中央値
274,342円/㎡（有効170件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：12,000,000円 ／ 中央値：19,000,000円 ／ 第3四分位：35,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：5件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年24件39,000,000円
10〜19年27件42,000,000円
20〜29年17件20,000,000円
30〜39年71件15,000,000円
40年以上26件7,350,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0200,000400,000円/㎡2024Q22024Q2：252,632円/㎡2024Q32024Q3：260,000円/㎡2024Q42024Q4：273,246円/㎡2025Q12025Q1：312,879円/㎡2025Q22025Q2：320,000円/㎡2025Q32025Q3：225,000円/㎡2025Q42025Q4：261,538円/㎡2026Q12026Q1：266,667円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01530件2024Q2232024Q3272024Q4162025Q1282025Q2232025Q3112025Q4172026Q125
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期23件22,000,000円252,632円/㎡23件掲載
2024年第3四半期27件19,000,000円260,000円/㎡27件掲載
2024年第4四半期16件18,000,000円273,246円/㎡16件掲載
2025年第1四半期28件18,500,000円312,879円/㎡28件掲載
2025年第2四半期23件24,000,000円320,000円/㎡23件掲載
2025年第3四半期11件18,000,000円225,000円/㎡11件掲載
2025年第4四半期17件17,000,000円261,538円/㎡17件掲載
2026年第1四半期25件19,000,000円266,667円/㎡25件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0200,000400,000円/㎡2016Q22016Q2：172,615円/㎡2016Q32016Q3：200,000円/㎡2016Q42016Q4：225,000円/㎡2017Q12017Q1：181,404円/㎡2017Q22017Q2：218,182円/㎡2017Q32017Q3：254,545円/㎡2017Q42017Q4：178,947円/㎡2018Q12018Q1：219,216円/㎡2018Q22018Q2：231,579円/㎡2018Q32018Q3：235,294円/㎡2018Q42018Q4：266,667円/㎡2019Q12019Q1：271,429円/㎡2019Q22019Q2：166,667円/㎡2019Q32019Q3：236,364円/㎡2019Q42019Q4：200,000円/㎡2020Q12020Q1：233,333円/㎡2020Q22020Q2：306,667円/㎡2020Q32020Q3：215,385円/㎡2020Q42020Q4：287,500円/㎡2021Q12021Q1：266,667円/㎡2021Q22021Q2：250,000円/㎡2021Q32021Q3：163,782円/㎡2021Q42021Q4：185,714円/㎡2022Q12022Q1：253,333円/㎡2022Q22022Q2：249,744円/㎡2022Q32022Q3：337,500円/㎡2022Q42022Q4：300,000円/㎡2023Q12023Q1：288,000円/㎡2023Q22023Q2：316,250円/㎡2023Q32023Q3：281,746円/㎡2023Q42023Q4：278,571円/㎡2024Q12024Q1：376,923円/㎡2024Q22024Q2：252,632円/㎡2024Q32024Q3：260,000円/㎡2024Q42024Q4：273,246円/㎡2025Q12025Q1：312,879円/㎡2025Q22025Q2：320,000円/㎡2025Q32025Q3：225,000円/㎡2025Q42025Q4：261,538円/㎡2026Q12026Q1：266,667円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。02040件2016Q2182016Q3232016Q4112017Q1162017Q2152017Q3112017Q4112018Q1202018Q2242018Q3172018Q4172019Q1222019Q2232019Q3192019Q4232020Q1152020Q2212020Q3252020Q4272021Q1232021Q2232021Q3322021Q4202022Q1212022Q2202022Q3152022Q4152023Q1212023Q2282023Q3182023Q4282024Q1222024Q2232024Q3272024Q4162025Q1282025Q2232025Q3112025Q4172026Q125
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期18件14,500,000円172,615円/㎡18件掲載
2016年第3四半期23件16,000,000円200,000円/㎡23件掲載
2016年第4四半期11件21,000,000円225,000円/㎡11件掲載
2017年第1四半期16件14,500,000円181,404円/㎡16件掲載
2017年第2四半期15件15,000,000円218,182円/㎡15件掲載
2017年第3四半期11件19,000,000円254,545円/㎡11件掲載
2017年第4四半期11件14,000,000円178,947円/㎡11件掲載
2018年第1四半期20件20,000,000円219,216円/㎡20件掲載
2018年第2四半期24件21,500,000円231,579円/㎡24件掲載
2018年第3四半期17件21,000,000円235,294円/㎡17件掲載
2018年第4四半期17件19,000,000円266,667円/㎡17件掲載
2019年第1四半期22件23,000,000円271,429円/㎡22件掲載
2019年第2四半期23件15,000,000円166,667円/㎡23件掲載
2019年第3四半期19件18,000,000円236,364円/㎡19件掲載
2019年第4四半期23件15,000,000円200,000円/㎡23件掲載
2020年第1四半期15件21,000,000円233,333円/㎡15件掲載
2020年第2四半期21件22,000,000円306,667円/㎡21件掲載
2020年第3四半期25件17,000,000円215,385円/㎡25件掲載
2020年第4四半期27件19,000,000円287,500円/㎡27件掲載
2021年第1四半期23件18,000,000円266,667円/㎡23件掲載
2021年第2四半期23件17,000,000円250,000円/㎡23件掲載
2021年第3四半期32件11,000,000円163,782円/㎡32件掲載
2021年第4四半期20件14,000,000円185,714円/㎡20件掲載
2022年第1四半期21件17,000,000円253,333円/㎡21件掲載
2022年第2四半期20件17,500,000円249,744円/㎡20件掲載
2022年第3四半期15件21,000,000円337,500円/㎡15件掲載
2022年第4四半期15件18,000,000円300,000円/㎡15件掲載
2023年第1四半期21件20,000,000円288,000円/㎡21件掲載
2023年第2四半期28件22,000,000円316,250円/㎡28件掲載
2023年第3四半期18件25,000,000円281,746円/㎡18件掲載
2023年第4四半期28件21,000,000円278,571円/㎡28件掲載
2024年第1四半期22件27,500,000円376,923円/㎡22件掲載
2024年第2四半期23件22,000,000円252,632円/㎡23件掲載
2024年第3四半期27件19,000,000円260,000円/㎡27件掲載
2024年第4四半期16件18,000,000円273,246円/㎡16件掲載
2025年第1四半期28件18,500,000円312,879円/㎡28件掲載
2025年第2四半期23件24,000,000円320,000円/㎡23件掲載
2025年第3四半期11件18,000,000円225,000円/㎡11件掲載
2025年第4四半期17件17,000,000円261,538円/㎡17件掲載
2026年第1四半期25件19,000,000円266,667円/㎡25件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の三郷市全体の統計に含まれます。

埼玉県の市区町村一覧へ