中古マンション相場

八千代市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
192件
価格中央値
20,000,000円（有効192件）
㎡単価の中央値
270,833円/㎡（有効192件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：8,375,000円 ／ 中央値：20,000,000円 ／ 第3四分位：31,250,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：28件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年19件42,000,000円
10〜19年17件37,000,000円
20〜29年58件25,000,000円
30〜39年20件14,500,000円
40年以上50件5,000,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0200,000400,000円/㎡2024Q22024Q2：280,000円/㎡2024Q32024Q3：305,357円/㎡2024Q42024Q4：266,667円/㎡2025Q12025Q1：296,703円/㎡2025Q22025Q2：266,667円/㎡2025Q32025Q3：294,118円/㎡2025Q42025Q4：153,333円/㎡2026Q12026Q1：338,462円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01530件2024Q2232024Q3242024Q4252025Q1242025Q2292025Q3272025Q4192026Q121
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期23件21,000,000円280,000円/㎡23件掲載
2024年第3四半期24件23,500,000円305,357円/㎡24件掲載
2024年第4四半期25件20,000,000円266,667円/㎡25件掲載
2025年第1四半期24件20,000,000円296,703円/㎡24件掲載
2025年第2四半期29件18,000,000円266,667円/㎡29件掲載
2025年第3四半期27件22,000,000円294,118円/㎡27件掲載
2025年第4四半期19件9,500,000円153,333円/㎡19件掲載
2026年第1四半期21件22,000,000円338,462円/㎡21件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0200,000400,000円/㎡2016Q22016Q2：218,750円/㎡2016Q32016Q3：249,744円/㎡2016Q42016Q4：240,000円/㎡2017Q12017Q1：200,000円/㎡2017Q22017Q2：257,143円/㎡2017Q32017Q3：184,615円/㎡2017Q42017Q4：235,294円/㎡2018Q12018Q1：192,857円/㎡2018Q22018Q2：200,000円/㎡2018Q32018Q3：172,115円/㎡2018Q42018Q4：140,000円/㎡2019Q12019Q1：257,143円/㎡2019Q22019Q2：185,714円/㎡2019Q32019Q3：154,464円/㎡2019Q42019Q4：214,286円/㎡2020Q12020Q1：199,451円/㎡2020Q22020Q2：162,185円/㎡2020Q32020Q3：176,471円/㎡2020Q42020Q4：226,050円/㎡2021Q12021Q1：247,619円/㎡2021Q22021Q2：173,333円/㎡2021Q32021Q3：333,036円/㎡2021Q42021Q4：271,429円/㎡2022Q12022Q1：293,808円/㎡2022Q22022Q2：288,889円/㎡2022Q32022Q3：283,916円/㎡2022Q42022Q4：319,643円/㎡2023Q12023Q1：282,353円/㎡2023Q22023Q2：277,381円/㎡2023Q32023Q3：257,143円/㎡2023Q42023Q4：215,385円/㎡2024Q12024Q1：218,182円/㎡2024Q22024Q2：280,000円/㎡2024Q32024Q3：305,357円/㎡2024Q42024Q4：266,667円/㎡2025Q12025Q1：296,703円/㎡2025Q22025Q2：266,667円/㎡2025Q32025Q3：294,118円/㎡2025Q42025Q4：153,333円/㎡2026Q12026Q1：338,462円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。02040件2016Q2262016Q3182016Q4252017Q1232017Q2222017Q3152017Q4262018Q1242018Q2212018Q3182018Q4152019Q1272019Q2162019Q3162019Q4172020Q1202020Q2222020Q3252020Q4242021Q1162021Q2192021Q3222021Q4292022Q1302022Q2272022Q3242022Q4282023Q1352023Q2262023Q3272023Q4292024Q1232024Q2232024Q3242024Q4252025Q1242025Q2292025Q3272025Q4192026Q121
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期26件17,500,000円218,750円/㎡26件掲載
2016年第3四半期18件18,500,000円249,744円/㎡18件掲載
2016年第4四半期25件17,000,000円240,000円/㎡25件掲載
2017年第1四半期23件15,000,000円200,000円/㎡23件掲載
2017年第2四半期22件16,000,000円257,143円/㎡22件掲載
2017年第3四半期15件13,000,000円184,615円/㎡15件掲載
2017年第4四半期26件18,000,000円235,294円/㎡26件掲載
2018年第1四半期24件15,000,000円192,857円/㎡24件掲載
2018年第2四半期21件14,000,000円200,000円/㎡21件掲載
2018年第3四半期18件11,500,000円172,115円/㎡18件掲載
2018年第4四半期15件9,100,000円140,000円/㎡15件掲載
2019年第1四半期27件18,000,000円257,143円/㎡27件掲載
2019年第2四半期16件13,500,000円185,714円/㎡16件掲載
2019年第3四半期16件11,500,000円154,464円/㎡16件掲載
2019年第4四半期17件15,000,000円214,286円/㎡17件掲載
2020年第1四半期20件15,000,000円199,451円/㎡20件掲載
2020年第2四半期22件12,500,000円162,185円/㎡22件掲載
2020年第3四半期25件13,000,000円176,471円/㎡25件掲載
2020年第4四半期24件18,000,000円226,050円/㎡24件掲載
2021年第1四半期16件18,500,000円247,619円/㎡16件掲載
2021年第2四半期19件13,000,000円173,333円/㎡19件掲載
2021年第3四半期22件25,000,000円333,036円/㎡22件掲載
2021年第4四半期29件19,000,000円271,429円/㎡29件掲載
2022年第1四半期30件20,500,000円293,808円/㎡30件掲載
2022年第2四半期27件24,000,000円288,889円/㎡27件掲載
2022年第3四半期24件18,000,000円283,916円/㎡24件掲載
2022年第4四半期28件22,500,000円319,643円/㎡28件掲載
2023年第1四半期35件19,000,000円282,353円/㎡35件掲載
2023年第2四半期26件19,000,000円277,381円/㎡26件掲載
2023年第3四半期27件18,000,000円257,143円/㎡27件掲載
2023年第4四半期29件14,000,000円215,385円/㎡29件掲載
2024年第1四半期23件14,000,000円218,182円/㎡23件掲載
2024年第2四半期23件21,000,000円280,000円/㎡23件掲載
2024年第3四半期24件23,500,000円305,357円/㎡24件掲載
2024年第4四半期25件20,000,000円266,667円/㎡25件掲載
2025年第1四半期24件20,000,000円296,703円/㎡24件掲載
2025年第2四半期29件18,000,000円266,667円/㎡29件掲載
2025年第3四半期27件22,000,000円294,118円/㎡27件掲載
2025年第4四半期19件9,500,000円153,333円/㎡19件掲載
2026年第1四半期21件22,000,000円338,462円/㎡21件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の八千代市全体の統計に含まれます。

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