中古マンション相場

流山市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
172件
価格中央値
29,000,000円（有効172件）
㎡単価の中央値
400,000円/㎡（有効172件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：18,000,000円 ／ 中央値：29,000,000円 ／ 第3四分位：49,250,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：22件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年32件57,000,000円
10〜19年28件38,000,000円
20〜29年23件26,000,000円
30〜39年35件21,000,000円
40年以上32件11,000,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0300,000600,000円/㎡2024Q22024Q2：430,769円/㎡2024Q32024Q3：520,000円/㎡2024Q42024Q4：563,636円/㎡2025Q12025Q1：501,838円/㎡2025Q22025Q2：316,667円/㎡2025Q32025Q3：323,077円/㎡2025Q42025Q4：392,857円/㎡2026Q12026Q1：342,857円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01530件2024Q2192024Q3162024Q4232025Q1262025Q2282025Q3272025Q4162026Q117
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期19件28,000,000円430,769円/㎡19件掲載
2024年第3四半期16件39,000,000円520,000円/㎡16件掲載
2024年第4四半期23件35,000,000円563,636円/㎡23件掲載
2025年第1四半期26件38,000,000円501,838円/㎡26件掲載
2025年第2四半期28件22,000,000円316,667円/㎡28件掲載
2025年第3四半期27件23,000,000円323,077円/㎡27件掲載
2025年第4四半期16件23,500,000円392,857円/㎡16件掲載
2026年第1四半期17件28,000,000円342,857円/㎡17件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0300,000600,000円/㎡2016Q22016Q2：169,020円/㎡2016Q32016Q3：257,143円/㎡2016Q42016Q4：229,121円/㎡2017Q12017Q1：248,529円/㎡2017Q22017Q2：238,333円/㎡2017Q32017Q3：233,333円/㎡2017Q42017Q4：233,333円/㎡2018Q12018Q1：219,643円/㎡2018Q22018Q2：182,353円/㎡2018Q32018Q3：235,294円/㎡2018Q42018Q4：200,000円/㎡2019Q12019Q1：228,571円/㎡2019Q22019Q2：226,667円/㎡2019Q32019Q3：320,000円/㎡2019Q42019Q4：280,000円/㎡2020Q12020Q1：266,667円/㎡2020Q22020Q2：293,333円/㎡2020Q32020Q3：328,571円/㎡2020Q42020Q4：415,385円/㎡2021Q12021Q1：285,714円/㎡2021Q22021Q2：293,333円/㎡2021Q32021Q3：413,360円/㎡2021Q42021Q4：297,059円/㎡2022Q12022Q1：332,308円/㎡2022Q22022Q2：343,750円/㎡2022Q32022Q3：271,429円/㎡2022Q42022Q4：381,818円/㎡2023Q12023Q1：560,000円/㎡2023Q22023Q2：400,000円/㎡2023Q32023Q3：342,857円/㎡2023Q42023Q4：500,000円/㎡2024Q12024Q1：562,500円/㎡2024Q22024Q2：430,769円/㎡2024Q32024Q3：520,000円/㎡2024Q42024Q4：563,636円/㎡2025Q12025Q1：501,838円/㎡2025Q22025Q2：316,667円/㎡2025Q32025Q3：323,077円/㎡2025Q42025Q4：392,857円/㎡2026Q12026Q1：342,857円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01530件2016Q2222016Q3152016Q4202017Q1202017Q282017Q3152017Q4142018Q1202018Q2142018Q3152018Q4122019Q172019Q2182019Q3212019Q4292020Q1232020Q2212020Q3272020Q4252021Q1232021Q2202021Q3142021Q4202022Q1242022Q2142022Q3212022Q4272023Q1182023Q2152023Q3192023Q4162024Q1232024Q2192024Q3162024Q4232025Q1262025Q2282025Q3272025Q4162026Q117
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期22件13,500,000円169,020円/㎡22件掲載
2016年第3四半期15件19,000,000円257,143円/㎡15件掲載
2016年第4四半期20件16,000,000円229,121円/㎡20件掲載
2017年第1四半期20件18,500,000円248,529円/㎡20件掲載
2017年第2四半期8件16,000,000円238,333円/㎡8件掲載
2017年第3四半期15件13,000,000円233,333円/㎡15件掲載
2017年第4四半期14件17,000,000円233,333円/㎡14件掲載
2018年第1四半期20件18,000,000円219,643円/㎡20件掲載
2018年第2四半期14件14,000,000円182,353円/㎡14件掲載
2018年第3四半期15件16,000,000円235,294円/㎡15件掲載
2018年第4四半期12件15,500,000円200,000円/㎡12件掲載
2019年第1四半期7件15,000,000円228,571円/㎡7件掲載
2019年第2四半期18件14,500,000円226,667円/㎡18件掲載
2019年第3四半期21件21,000,000円320,000円/㎡21件掲載
2019年第4四半期29件20,000,000円280,000円/㎡29件掲載
2020年第1四半期23件20,000,000円266,667円/㎡23件掲載
2020年第2四半期21件22,000,000円293,333円/㎡21件掲載
2020年第3四半期27件23,000,000円328,571円/㎡27件掲載
2020年第4四半期25件27,000,000円415,385円/㎡25件掲載
2021年第1四半期23件22,000,000円285,714円/㎡23件掲載
2021年第2四半期20件21,000,000円293,333円/㎡20件掲載
2021年第3四半期14件29,000,000円413,360円/㎡14件掲載
2021年第4四半期20件25,000,000円297,059円/㎡20件掲載
2022年第1四半期24件25,000,000円332,308円/㎡24件掲載
2022年第2四半期14件27,500,000円343,750円/㎡14件掲載
2022年第3四半期21件17,000,000円271,429円/㎡21件掲載
2022年第4四半期27件26,000,000円381,818円/㎡27件掲載
2023年第1四半期18件40,500,000円560,000円/㎡18件掲載
2023年第2四半期15件28,000,000円400,000円/㎡15件掲載
2023年第3四半期19件24,000,000円342,857円/㎡19件掲載
2023年第4四半期16件35,000,000円500,000円/㎡16件掲載
2024年第1四半期23件44,000,000円562,500円/㎡23件掲載
2024年第2四半期19件28,000,000円430,769円/㎡19件掲載
2024年第3四半期16件39,000,000円520,000円/㎡16件掲載
2024年第4四半期23件35,000,000円563,636円/㎡23件掲載
2025年第1四半期26件38,000,000円501,838円/㎡26件掲載
2025年第2四半期28件22,000,000円316,667円/㎡28件掲載
2025年第3四半期27件23,000,000円323,077円/㎡27件掲載
2025年第4四半期16件23,500,000円392,857円/㎡16件掲載
2026年第1四半期17件28,000,000円342,857円/㎡17件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の流山市全体の統計に含まれます。

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