中古マンション相場

佐倉市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
116件
価格中央値
21,000,000円（有効116件）
㎡単価の中央値
264,583円/㎡（有効116件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：14,750,000円 ／ 中央値：21,000,000円 ／ 第3四分位：26,250,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：23件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
10〜19年20件25,000,000円
20〜29年40件20,000,000円
30〜39年22件22,500,000円
40年以上11件5,700,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0150,000300,000円/㎡2024Q22024Q2：228,571円/㎡2024Q32024Q3：237,500円/㎡2024Q42024Q4：271,250円/㎡2025Q12025Q1：235,294円/㎡2025Q22025Q2：292,308円/㎡2025Q32025Q3：273,932円/㎡2025Q42025Q4：273,333円/㎡2026Q12026Q1：290,000円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01020件2024Q2112024Q3112024Q4202025Q172025Q2132025Q3182025Q4182026Q118
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期11件18,000,000円228,571円/㎡11件掲載
2024年第3四半期11件19,000,000円237,500円/㎡11件掲載
2024年第4四半期20件20,000,000円271,250円/㎡20件掲載
2025年第1四半期7件22,000,000円235,294円/㎡7件掲載
2025年第2四半期13件21,000,000円292,308円/㎡13件掲載
2025年第3四半期18件22,500,000円273,932円/㎡18件掲載
2025年第4四半期18件22,500,000円273,333円/㎡18件掲載
2026年第1四半期18件25,000,000円290,000円/㎡18件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0200,000400,000円/㎡2016Q22016Q2：210,526円/㎡2016Q32016Q3：171,429円/㎡2016Q42016Q4：204,348円/㎡2017Q12017Q1：215,385円/㎡2017Q22017Q2：191,667円/㎡2017Q32017Q3：236,410円/㎡2017Q42017Q4：200,000円/㎡2018Q12018Q1：179,524円/㎡2018Q22018Q2：154,545円/㎡2018Q32018Q3：205,556円/㎡2018Q42018Q4：243,750円/㎡2019Q12019Q1：240,789円/㎡2019Q22019Q2：191,667円/㎡2019Q32019Q3：238,462円/㎡2019Q42019Q4：269,231円/㎡2020Q12020Q1：216,165円/㎡2020Q22020Q2：169,231円/㎡2020Q32020Q3：244,505円/㎡2020Q42020Q4：223,529円/㎡2021Q12021Q1：192,857円/㎡2021Q22021Q2：200,000円/㎡2021Q32021Q3：226,667円/㎡2021Q42021Q4：272,727円/㎡2022Q12022Q1：242,857円/㎡2022Q22022Q2：219,048円/㎡2022Q32022Q3：252,273円/㎡2022Q42022Q4：290,417円/㎡2023Q12023Q1：264,912円/㎡2023Q22023Q2：240,724円/㎡2023Q32023Q3：262,821円/㎡2023Q42023Q4：336,111円/㎡2024Q12024Q1：241,700円/㎡2024Q22024Q2：228,571円/㎡2024Q32024Q3：237,500円/㎡2024Q42024Q4：271,250円/㎡2025Q12025Q1：235,294円/㎡2025Q22025Q2：292,308円/㎡2025Q32025Q3：273,932円/㎡2025Q42025Q4：273,333円/㎡2026Q12026Q1：290,000円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01530件2016Q2232016Q3172016Q4282017Q1182017Q2132017Q3202017Q4242018Q1222018Q2192018Q3202018Q4162019Q1182019Q2202019Q3162019Q4142020Q1202020Q2122020Q3162020Q4252021Q1122021Q2302021Q3202021Q4232022Q1242022Q2232022Q3182022Q4202023Q182023Q2122023Q3222023Q4142024Q1162024Q2112024Q3112024Q4202025Q172025Q2132025Q3182025Q4182026Q118
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期23件17,000,000円210,526円/㎡23件掲載
2016年第3四半期17件13,000,000円171,429円/㎡17件掲載
2016年第4四半期28件16,000,000円204,348円/㎡28件掲載
2017年第1四半期18件16,000,000円215,385円/㎡18件掲載
2017年第2四半期13件21,000,000円191,667円/㎡13件掲載
2017年第3四半期20件18,000,000円236,410円/㎡20件掲載
2017年第4四半期24件15,500,000円200,000円/㎡24件掲載
2018年第1四半期22件17,000,000円179,524円/㎡22件掲載
2018年第2四半期19件12,000,000円154,545円/㎡19件掲載
2018年第3四半期20件16,000,000円205,556円/㎡20件掲載
2018年第4四半期16件19,500,000円243,750円/㎡16件掲載
2019年第1四半期18件19,000,000円240,789円/㎡18件掲載
2019年第2四半期20件13,500,000円191,667円/㎡20件掲載
2019年第3四半期16件18,500,000円238,462円/㎡16件掲載
2019年第4四半期14件18,500,000円269,231円/㎡14件掲載
2020年第1四半期20件18,000,000円216,165円/㎡20件掲載
2020年第2四半期12件12,000,000円169,231円/㎡12件掲載
2020年第3四半期16件22,000,000円244,505円/㎡16件掲載
2020年第4四半期25件20,000,000円223,529円/㎡25件掲載
2021年第1四半期12件14,500,000円192,857円/㎡12件掲載
2021年第2四半期30件14,500,000円200,000円/㎡30件掲載
2021年第3四半期20件19,000,000円226,667円/㎡20件掲載
2021年第4四半期23件24,000,000円272,727円/㎡23件掲載
2022年第1四半期24件20,500,000円242,857円/㎡24件掲載
2022年第2四半期23件15,000,000円219,048円/㎡23件掲載
2022年第3四半期18件23,500,000円252,273円/㎡18件掲載
2022年第4四半期20件22,000,000円290,417円/㎡20件掲載
2023年第1四半期8件21,500,000円264,912円/㎡8件掲載
2023年第2四半期12件17,000,000円240,724円/㎡12件掲載
2023年第3四半期22件19,500,000円262,821円/㎡22件掲載
2023年第4四半期14件23,000,000円336,111円/㎡14件掲載
2024年第1四半期16件18,500,000円241,700円/㎡16件掲載
2024年第2四半期11件18,000,000円228,571円/㎡11件掲載
2024年第3四半期11件19,000,000円237,500円/㎡11件掲載
2024年第4四半期20件20,000,000円271,250円/㎡20件掲載
2025年第1四半期7件22,000,000円235,294円/㎡7件掲載
2025年第2四半期13件21,000,000円292,308円/㎡13件掲載
2025年第3四半期18件22,500,000円273,932円/㎡18件掲載
2025年第4四半期18件22,500,000円273,333円/㎡18件掲載
2026年第1四半期18件25,000,000円290,000円/㎡18件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の佐倉市全体の統計に含まれます。

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