中古マンション相場

船橋市本中山の中古マンション相場

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対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
36件
価格中央値
29,000,000円（有効36件）
㎡単価の中央値
433,333円/㎡（有効36件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：23,000,000円 ／ 中央値：29,000,000円 ／ 第3四分位：36,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：7件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年1件68,000,000円
10〜19年1件36,000,000円
20〜29年7件39,000,000円
30〜39年3件32,000,000円
40年以上17件23,000,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0300,000600,000円/㎡2024Q2少数2024Q32024Q3：345,455円/㎡2024Q4少数2025Q12025Q1：450,476円/㎡2025Q2少数2025Q3少数2025Q42025Q4：533,333円/㎡2026Q1少数
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。059件2024Q242024Q352024Q432025Q162025Q222025Q342025Q492026Q13
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期4件21,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第3四半期5件19,000,000円345,455円/㎡5件掲載
2024年第4四半期3件38,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第1四半期6件32,500,000円450,476円/㎡6件掲載
2025年第2四半期2件23,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第3四半期4件30,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期9件33,000,000円533,333円/㎡9件掲載
2026年第1四半期3件26,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0300,000600,000円/㎡2016Q2少数2016Q32016Q3：292,308円/㎡2016Q42016Q4：266,667円/㎡2017Q12017Q1：366,667円/㎡2017Q22017Q2：545,455円/㎡2017Q3少数2017Q4少数2018Q1なし2018Q2少数2018Q32018Q3：409,524円/㎡2018Q4少数2019Q1少数2019Q22019Q2：363,636円/㎡2019Q3少数2019Q4少数2020Q1少数2020Q2少数2020Q3なし2020Q42020Q4：492,857円/㎡2021Q1少数2021Q2少数2021Q3少数2021Q4少数2022Q1少数2022Q2少数2022Q3少数2022Q42022Q4：498,701円/㎡2023Q1少数2023Q2少数2023Q3少数2023Q4少数2024Q1なし2024Q2少数2024Q32024Q3：345,455円/㎡2024Q4少数2025Q12025Q1：450,476円/㎡2025Q2少数2025Q3少数2025Q42025Q4：533,333円/㎡2026Q1少数
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。059件2016Q242016Q352016Q472017Q192017Q252017Q322017Q442018Q102018Q212018Q362018Q412019Q132019Q252019Q342019Q412020Q122020Q222020Q302020Q482021Q122021Q242021Q312021Q442022Q112022Q242022Q332022Q462023Q142023Q242023Q332023Q412024Q102024Q242024Q352024Q432025Q162025Q222025Q342025Q492026Q13
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期4件26,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2016年第3四半期5件19,000,000円292,308円/㎡5件掲載
2016年第4四半期7件17,000,000円266,667円/㎡7件掲載
2017年第1四半期9件25,000,000円366,667円/㎡9件掲載
2017年第2四半期5件32,000,000円545,455円/㎡5件掲載
2017年第3四半期2件15,750,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2017年第4四半期4件30,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第1四半期0件データなし算出データなし0件算出データなし
2018年第2四半期1件20,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2018年第3四半期6件26,000,000円409,524円/㎡6件掲載
2018年第4四半期1件29,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第1四半期3件20,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第2四半期5件23,000,000円363,636円/㎡5件掲載
2019年第3四半期4件24,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2019年第4四半期1件35,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第1四半期2件29,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第2四半期2件32,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2020年第3四半期0件データなし算出データなし0件算出データなし
2020年第4四半期8件34,500,000円492,857円/㎡8件掲載
2021年第1四半期2件14,500,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第2四半期4件24,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第3四半期1件25,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第4四半期4件27,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第1四半期1件27,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第2四半期4件30,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第3四半期3件26,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2022年第4四半期6件32,000,000円498,701円/㎡6件掲載
2023年第1四半期4件31,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第2四半期4件29,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第3四半期3件35,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第4四半期1件36,000,000円少数のため非表示1件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第1四半期0件データなし算出データなし0件算出データなし
2024年第2四半期4件21,500,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2024年第3四半期5件19,000,000円345,455円/㎡5件掲載
2024年第4四半期3件38,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第1四半期6件32,500,000円450,476円/㎡6件掲載
2025年第2四半期2件23,000,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第3四半期4件30,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期9件33,000,000円533,333円/㎡9件掲載
2026年第1四半期3件26,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

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