中古マンション相場

千葉市若葉区の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
71件
価格中央値
11,000,000円（有効71件）
㎡単価の中央値
183,333円/㎡（有効71件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：5,000,000円 ／ 中央値：11,000,000円 ／ 第3四分位：16,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：15件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年1件40,000,000円
10〜19年8件18,000,000円
20〜29年10件15,500,000円
30〜39年11件14,000,000円
40年以上26件5,000,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0150,000300,000円/㎡2024Q22024Q2：186,667円/㎡2024Q32024Q3：213,025円/㎡2024Q42024Q4：121,429円/㎡2025Q12025Q1：169,231円/㎡2025Q22025Q2：102,208円/㎡2025Q32025Q3：183,333円/㎡2025Q42025Q4：177,778円/㎡2026Q12026Q1：230,769円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01020件2024Q292024Q362024Q462025Q1132025Q262025Q3152025Q492026Q17
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期9件11,000,000円186,667円/㎡9件掲載
2024年第3四半期6件15,500,000円213,025円/㎡6件掲載
2024年第4四半期6件9,500,000円121,429円/㎡6件掲載
2025年第1四半期13件11,000,000円169,231円/㎡13件掲載
2025年第2四半期6件6,200,000円102,208円/㎡6件掲載
2025年第3四半期15件11,000,000円183,333円/㎡15件掲載
2025年第4四半期9件14,000,000円177,778円/㎡9件掲載
2026年第1四半期7件15,000,000円230,769円/㎡7件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0150,000300,000円/㎡2016Q22016Q2：123,077円/㎡2016Q32016Q3：234,615円/㎡2016Q42016Q4：200,000円/㎡2017Q12017Q1：123,077円/㎡2017Q22017Q2：127,619円/㎡2017Q32017Q3：188,333円/㎡2017Q42017Q4：160,000円/㎡2018Q12018Q1：153,846円/㎡2018Q22018Q2：129,167円/㎡2018Q32018Q3：164,286円/㎡2018Q42018Q4：146,250円/㎡2019Q12019Q1：160,000円/㎡2019Q22019Q2：215,385円/㎡2019Q32019Q3：165,000円/㎡2019Q42019Q4：128,000円/㎡2020Q12020Q1：123,636円/㎡2020Q22020Q2：162,500円/㎡2020Q32020Q3：129,740円/㎡2020Q4少数2021Q12021Q1：146,667円/㎡2021Q22021Q2：133,846円/㎡2021Q32021Q3：160,000円/㎡2021Q42021Q4：200,000円/㎡2022Q12022Q1：211,111円/㎡2022Q22022Q2：179,464円/㎡2022Q32022Q3：156,071円/㎡2022Q42022Q4：261,538円/㎡2023Q12023Q1：114,286円/㎡2023Q22023Q2：163,636円/㎡2023Q3少数2023Q42023Q4：184,615円/㎡2024Q12024Q1：156,364円/㎡2024Q22024Q2：186,667円/㎡2024Q32024Q3：213,025円/㎡2024Q42024Q4：121,429円/㎡2025Q12025Q1：169,231円/㎡2025Q22025Q2：102,208円/㎡2025Q32025Q3：183,333円/㎡2025Q42025Q4：177,778円/㎡2026Q12026Q1：230,769円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01020件2016Q2112016Q382016Q492017Q1112017Q262017Q362017Q4112018Q162018Q2102018Q382018Q482019Q172019Q292019Q3112019Q492020Q152020Q2112020Q3122020Q442021Q192021Q2112021Q372021Q4122022Q1112022Q282022Q382022Q492023Q152023Q252023Q332023Q492024Q172024Q292024Q362024Q462025Q1132025Q262025Q3152025Q492026Q17
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期11件9,000,000円123,077円/㎡11件掲載
2016年第3四半期8件17,500,000円234,615円/㎡8件掲載
2016年第4四半期9件13,000,000円200,000円/㎡9件掲載
2017年第1四半期11件8,000,000円123,077円/㎡11件掲載
2017年第2四半期6件9,250,000円127,619円/㎡6件掲載
2017年第3四半期6件6,100,000円188,333円/㎡6件掲載
2017年第4四半期11件12,000,000円160,000円/㎡11件掲載
2018年第1四半期6件6,500,000円153,846円/㎡6件掲載
2018年第2四半期10件10,500,000円129,167円/㎡10件掲載
2018年第3四半期8件11,500,000円164,286円/㎡8件掲載
2018年第4四半期8件10,150,000円146,250円/㎡8件掲載
2019年第1四半期7件10,000,000円160,000円/㎡7件掲載
2019年第2四半期9件14,000,000円215,385円/㎡9件掲載
2019年第3四半期11件9,900,000円165,000円/㎡11件掲載
2019年第4四半期9件8,000,000円128,000円/㎡9件掲載
2020年第1四半期5件8,800,000円123,636円/㎡5件掲載
2020年第2四半期11件9,100,000円162,500円/㎡11件掲載
2020年第3四半期12件7,350,000円129,740円/㎡12件掲載
2020年第4四半期4件18,000,000円少数のため非表示4件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2021年第1四半期9件8,700,000円146,667円/㎡9件掲載
2021年第2四半期11件5,500,000円133,846円/㎡11件掲載
2021年第3四半期7件12,000,000円160,000円/㎡7件掲載
2021年第4四半期12件14,500,000円200,000円/㎡12件掲載
2022年第1四半期11件15,000,000円211,111円/㎡11件掲載
2022年第2四半期8件13,500,000円179,464円/㎡8件掲載
2022年第3四半期8件11,000,000円156,071円/㎡8件掲載
2022年第4四半期9件11,000,000円261,538円/㎡9件掲載
2023年第1四半期5件8,000,000円114,286円/㎡5件掲載
2023年第2四半期5件9,000,000円163,636円/㎡5件掲載
2023年第3四半期3件13,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2023年第4四半期9件12,000,000円184,615円/㎡9件掲載
2024年第1四半期7件10,000,000円156,364円/㎡7件掲載
2024年第2四半期9件11,000,000円186,667円/㎡9件掲載
2024年第3四半期6件15,500,000円213,025円/㎡6件掲載
2024年第4四半期6件9,500,000円121,429円/㎡6件掲載
2025年第1四半期13件11,000,000円169,231円/㎡13件掲載
2025年第2四半期6件6,200,000円102,208円/㎡6件掲載
2025年第3四半期15件11,000,000円183,333円/㎡15件掲載
2025年第4四半期9件14,000,000円177,778円/㎡9件掲載
2026年第1四半期7件15,000,000円230,769円/㎡7件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の千葉市若葉区全体の統計に含まれます。

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