中古マンション相場

新座市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
109件
価格中央値
23,000,000円（有効109件）
㎡単価の中央値
369,231円/㎡（有効109件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：15,000,000円 ／ 中央値：23,000,000円 ／ 第3四分位：34,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：0件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年6件55,000,000円
10〜19年19件39,000,000円
20〜29年27件26,000,000円
30〜39年39件21,000,000円
40年以上18件8,350,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0250,000500,000円/㎡2024Q22024Q2：428,462円/㎡2024Q32024Q3：310,897円/㎡2024Q42024Q4：369,231円/㎡2025Q12025Q1：375,000円/㎡2025Q22025Q2：283,516円/㎡2025Q32025Q3：357,143円/㎡2025Q42025Q4：375,524円/㎡2026Q12026Q1：483,333円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01530件2024Q2162024Q3142024Q4212025Q1102025Q2142025Q3152025Q4122026Q17
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期16件25,500,000円428,462円/㎡16件掲載
2024年第3四半期14件19,500,000円310,897円/㎡14件掲載
2024年第4四半期21件24,000,000円369,231円/㎡21件掲載
2025年第1四半期10件23,500,000円375,000円/㎡10件掲載
2025年第2四半期14件19,500,000円283,516円/㎡14件掲載
2025年第3四半期15件25,000,000円357,143円/㎡15件掲載
2025年第4四半期12件22,500,000円375,524円/㎡12件掲載
2026年第1四半期7件33,000,000円483,333円/㎡7件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0250,000500,000円/㎡2016Q22016Q2：211,111円/㎡2016Q32016Q3：230,000円/㎡2016Q42016Q4：286,667円/㎡2017Q12017Q1：260,000円/㎡2017Q22017Q2：278,462円/㎡2017Q32017Q3：342,857円/㎡2017Q42017Q4：306,667円/㎡2018Q12018Q1：292,308円/㎡2018Q22018Q2：319,872円/㎡2018Q32018Q3：236,667円/㎡2018Q42018Q4：300,000円/㎡2019Q12019Q1：230,769円/㎡2019Q22019Q2：328,571円/㎡2019Q32019Q3：272,436円/㎡2019Q42019Q4：316,667円/㎡2020Q12020Q1：295,455円/㎡2020Q22020Q2：200,000円/㎡2020Q32020Q3：300,000円/㎡2020Q42020Q4：300,000円/㎡2021Q12021Q1：347,368円/㎡2021Q22021Q2：294,444円/㎡2021Q32021Q3：461,538円/㎡2021Q42021Q4：354,615円/㎡2022Q12022Q1：380,000円/㎡2022Q22022Q2：316,667円/㎡2022Q32022Q3：366,667円/㎡2022Q42022Q4：332,867円/㎡2023Q12023Q1：400,000円/㎡2023Q22023Q2：373,333円/㎡2023Q32023Q3：416,667円/㎡2023Q42023Q4：408,333円/㎡2024Q12024Q1：356,923円/㎡2024Q22024Q2：428,462円/㎡2024Q32024Q3：310,897円/㎡2024Q42024Q4：369,231円/㎡2025Q12025Q1：375,000円/㎡2025Q22025Q2：283,516円/㎡2025Q32025Q3：357,143円/㎡2025Q42025Q4：375,524円/㎡2026Q12026Q1：483,333円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。02040件2016Q2172016Q3232016Q4192017Q1212017Q2182017Q3172017Q4192018Q1232018Q2162018Q3262018Q4112019Q1192019Q2132019Q3102019Q4132020Q1222020Q2182020Q3232020Q4232021Q1272021Q2322021Q3172021Q4142022Q1172022Q2182022Q3192022Q4242023Q1192023Q2262023Q3172023Q4182024Q1182024Q2162024Q3142024Q4212025Q1102025Q2142025Q3152025Q4122026Q17
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期17件15,000,000円211,111円/㎡17件掲載
2016年第3四半期23件15,000,000円230,000円/㎡23件掲載
2016年第4四半期19件18,000,000円286,667円/㎡19件掲載
2017年第1四半期21件20,000,000円260,000円/㎡21件掲載
2017年第2四半期18件16,500,000円278,462円/㎡18件掲載
2017年第3四半期17件24,000,000円342,857円/㎡17件掲載
2017年第4四半期19件19,000,000円306,667円/㎡19件掲載
2018年第1四半期23件18,000,000円292,308円/㎡23件掲載
2018年第2四半期16件19,500,000円319,872円/㎡16件掲載
2018年第3四半期26件14,000,000円236,667円/㎡26件掲載
2018年第4四半期11件18,000,000円300,000円/㎡11件掲載
2019年第1四半期19件17,000,000円230,769円/㎡19件掲載
2019年第2四半期13件21,000,000円328,571円/㎡13件掲載
2019年第3四半期10件17,000,000円272,436円/㎡10件掲載
2019年第4四半期13件19,000,000円316,667円/㎡13件掲載
2020年第1四半期22件19,500,000円295,455円/㎡22件掲載
2020年第2四半期18件11,500,000円200,000円/㎡18件掲載
2020年第3四半期23件15,000,000円300,000円/㎡23件掲載
2020年第4四半期23件18,000,000円300,000円/㎡23件掲載
2021年第1四半期27件22,000,000円347,368円/㎡27件掲載
2021年第2四半期32件19,500,000円294,444円/㎡32件掲載
2021年第3四半期17件27,000,000円461,538円/㎡17件掲載
2021年第4四半期14件20,000,000円354,615円/㎡14件掲載
2022年第1四半期17件24,000,000円380,000円/㎡17件掲載
2022年第2四半期18件19,000,000円316,667円/㎡18件掲載
2022年第3四半期19件24,000,000円366,667円/㎡19件掲載
2022年第4四半期24件19,500,000円332,867円/㎡24件掲載
2023年第1四半期19件26,000,000円400,000円/㎡19件掲載
2023年第2四半期26件20,000,000円373,333円/㎡26件掲載
2023年第3四半期17件24,000,000円416,667円/㎡17件掲載
2023年第4四半期18件25,000,000円408,333円/㎡18件掲載
2024年第1四半期18件22,000,000円356,923円/㎡18件掲載
2024年第2四半期16件25,500,000円428,462円/㎡16件掲載
2024年第3四半期14件19,500,000円310,897円/㎡14件掲載
2024年第4四半期21件24,000,000円369,231円/㎡21件掲載
2025年第1四半期10件23,500,000円375,000円/㎡10件掲載
2025年第2四半期14件19,500,000円283,516円/㎡14件掲載
2025年第3四半期15件25,000,000円357,143円/㎡15件掲載
2025年第4四半期12件22,500,000円375,524円/㎡12件掲載
2026年第1四半期7件33,000,000円483,333円/㎡7件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の新座市全体の統計に含まれます。

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