中古マンション相場

狭山市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
66件
価格中央値
5,250,000円（有効66件）
㎡単価の中央値
95,333円/㎡（有効66件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：2,225,000円 ／ 中央値：5,250,000円 ／ 第3四分位：14,750,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：1件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
10〜19年8件19,500,000円
20〜29年6件20,000,000円
30〜39年10件14,500,000円
40年以上41件3,000,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0100,000200,000円/㎡2024Q22024Q2：138,182円/㎡2024Q32024Q3：72,727円/㎡2024Q42024Q4：44,000円/㎡2025Q12025Q1：88,492円/㎡2025Q2少数2025Q3少数2025Q42025Q4：160,000円/㎡2026Q12026Q1：100,000円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01020件2024Q2152024Q3152024Q4112025Q1102025Q222025Q332025Q452026Q15
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期15件7,000,000円138,182円/㎡15件掲載
2024年第3四半期15件4,000,000円72,727円/㎡15件掲載
2024年第4四半期11件2,200,000円44,000円/㎡11件掲載
2025年第1四半期10件3,200,000円88,492円/㎡10件掲載
2025年第2四半期2件7,750,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第3四半期3件11,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期5件8,000,000円160,000円/㎡5件掲載
2026年第1四半期5件6,700,000円100,000円/㎡5件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0150,000300,000円/㎡2016Q22016Q2：131,429円/㎡2016Q32016Q3：100,000円/㎡2016Q42016Q4：175,877円/㎡2017Q12017Q1：113,636円/㎡2017Q22017Q2：196,000円/㎡2017Q32017Q3：138,462円/㎡2017Q42017Q4：134,545円/㎡2018Q12018Q1：153,333円/㎡2018Q22018Q2：122,222円/㎡2018Q32018Q3：170,588円/㎡2018Q42018Q4：118,182円/㎡2019Q12019Q1：100,000円/㎡2019Q22019Q2：155,000円/㎡2019Q32019Q3：162,381円/㎡2019Q42019Q4：125,455円/㎡2020Q12020Q1：117,628円/㎡2020Q22020Q2：133,333円/㎡2020Q32020Q3：152,000円/㎡2020Q42020Q4：145,833円/㎡2021Q12021Q1：175,865円/㎡2021Q22021Q2：168,000円/㎡2021Q32021Q3：148,718円/㎡2021Q42021Q4：146,061円/㎡2022Q12022Q1：145,000円/㎡2022Q22022Q2：148,000円/㎡2022Q32022Q3：186,667円/㎡2022Q42022Q4：187,576円/㎡2023Q12023Q1：143,205円/㎡2023Q22023Q2：219,744円/㎡2023Q32023Q3：216,667円/㎡2023Q42023Q4：68,000円/㎡2024Q12024Q1：169,231円/㎡2024Q22024Q2：138,182円/㎡2024Q32024Q3：72,727円/㎡2024Q42024Q4：44,000円/㎡2025Q12025Q1：88,492円/㎡2025Q2少数2025Q3少数2025Q42025Q4：160,000円/㎡2026Q12026Q1：100,000円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01530件2016Q2172016Q3232016Q4142017Q1102017Q2132017Q3212017Q4112018Q1152018Q2132018Q3182018Q4172019Q1212019Q2132019Q3202019Q4112020Q1162020Q2192020Q3232020Q4122021Q1122021Q2162021Q3142021Q4262022Q1212022Q2172022Q3192022Q4202023Q1142023Q2162023Q3122023Q4112024Q172024Q2152024Q3152024Q4112025Q1102025Q222025Q332025Q452026Q15
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期17件7,800,000円131,429円/㎡17件掲載
2016年第3四半期23件5,200,000円100,000円/㎡23件掲載
2016年第4四半期14件9,000,000円175,877円/㎡14件掲載
2017年第1四半期10件6,150,000円113,636円/㎡10件掲載
2017年第2四半期13件9,100,000円196,000円/㎡13件掲載
2017年第3四半期21件9,000,000円138,462円/㎡21件掲載
2017年第4四半期11件8,500,000円134,545円/㎡11件掲載
2018年第1四半期15件8,500,000円153,333円/㎡15件掲載
2018年第2四半期13件6,200,000円122,222円/㎡13件掲載
2018年第3四半期18件10,000,000円170,588円/㎡18件掲載
2018年第4四半期17件6,500,000円118,182円/㎡17件掲載
2019年第1四半期21件6,400,000円100,000円/㎡21件掲載
2019年第2四半期13件4,600,000円155,000円/㎡13件掲載
2019年第3四半期20件8,150,000円162,381円/㎡20件掲載
2019年第4四半期11件6,900,000円125,455円/㎡11件掲載
2020年第1四半期16件5,300,000円117,628円/㎡16件掲載
2020年第2四半期19件7,500,000円133,333円/㎡19件掲載
2020年第3四半期23件7,300,000円152,000円/㎡23件掲載
2020年第4四半期12件8,750,000円145,833円/㎡12件掲載
2021年第1四半期12件8,650,000円175,865円/㎡12件掲載
2021年第2四半期16件7,800,000円168,000円/㎡16件掲載
2021年第3四半期14件9,250,000円148,718円/㎡14件掲載
2021年第4四半期26件8,250,000円146,061円/㎡26件掲載
2022年第1四半期21件7,400,000円145,000円/㎡21件掲載
2022年第2四半期17件7,600,000円148,000円/㎡17件掲載
2022年第3四半期19件9,800,000円186,667円/㎡19件掲載
2022年第4四半期20件9,650,000円187,576円/㎡20件掲載
2023年第1四半期14件8,950,000円143,205円/㎡14件掲載
2023年第2四半期16件11,000,000円219,744円/㎡16件掲載
2023年第3四半期12件12,500,000円216,667円/㎡12件掲載
2023年第4四半期11件3,900,000円68,000円/㎡11件掲載
2024年第1四半期7件5,300,000円169,231円/㎡7件掲載
2024年第2四半期15件7,000,000円138,182円/㎡15件掲載
2024年第3四半期15件4,000,000円72,727円/㎡15件掲載
2024年第4四半期11件2,200,000円44,000円/㎡11件掲載
2025年第1四半期10件3,200,000円88,492円/㎡10件掲載
2025年第2四半期2件7,750,000円少数のため非表示2件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第3四半期3件11,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2025年第4四半期5件8,000,000円160,000円/㎡5件掲載
2026年第1四半期5件6,700,000円100,000円/㎡5件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

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計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の狭山市全体の統計に含まれます。

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