中古マンション相場

所沢市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
242件
価格中央値
24,000,000円（有効242件）
㎡単価の中央値
360,000円/㎡（有効242件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：14,000,000円 ／ 中央値：24,000,000円 ／ 第3四分位：32,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：2件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年16件41,500,000円
10〜19年37件36,000,000円
20〜29年65件27,000,000円
30〜39年57件17,000,000円
40年以上65件15,000,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0250,000500,000円/㎡2024Q22024Q2：333,333円/㎡2024Q32024Q3：375,000円/㎡2024Q42024Q4：342,857円/㎡2025Q12025Q1：370,833円/㎡2025Q22025Q2：376,282円/㎡2025Q32025Q3：333,333円/㎡2025Q42025Q4：343,590円/㎡2026Q12026Q1：433,333円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。02550件2024Q2352024Q3222024Q4252025Q1482025Q2362025Q3312025Q4302026Q115
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期35件18,000,000円333,333円/㎡35件掲載
2024年第3四半期22件24,500,000円375,000円/㎡22件掲載
2024年第4四半期25件20,000,000円342,857円/㎡25件掲載
2025年第1四半期48件25,000,000円370,833円/㎡48件掲載
2025年第2四半期36件24,500,000円376,282円/㎡36件掲載
2025年第3四半期31件22,000,000円333,333円/㎡31件掲載
2025年第4四半期30件24,500,000円343,590円/㎡30件掲載
2026年第1四半期15件26,000,000円433,333円/㎡15件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0250,000500,000円/㎡2016Q22016Q2：232,500円/㎡2016Q32016Q3：300,000円/㎡2016Q42016Q4：292,308円/㎡2017Q12017Q1：306,667円/㎡2017Q22017Q2：283,654円/㎡2017Q32017Q3：250,000円/㎡2017Q42017Q4：277,500円/㎡2018Q12018Q1：277,778円/㎡2018Q22018Q2：300,000円/㎡2018Q32018Q3：286,176円/㎡2018Q42018Q4：307,692円/㎡2019Q12019Q1：281,944円/㎡2019Q22019Q2：245,000円/㎡2019Q32019Q3：300,000円/㎡2019Q42019Q4：317,143円/㎡2020Q12020Q1：337,500円/㎡2020Q22020Q2：333,333円/㎡2020Q32020Q3：284,615円/㎡2020Q42020Q4：283,333円/㎡2021Q12021Q1：325,824円/㎡2021Q22021Q2：383,333円/㎡2021Q32021Q3：353,846円/㎡2021Q42021Q4：400,000円/㎡2022Q12022Q1：355,000円/㎡2022Q22022Q2：318,132円/㎡2022Q32022Q3：384,615円/㎡2022Q42022Q4：369,231円/㎡2023Q12023Q1：391,667円/㎡2023Q22023Q2：429,670円/㎡2023Q32023Q3：342,857円/㎡2023Q42023Q4：360,000円/㎡2024Q12024Q1：360,000円/㎡2024Q22024Q2：333,333円/㎡2024Q32024Q3：375,000円/㎡2024Q42024Q4：342,857円/㎡2025Q12025Q1：370,833円/㎡2025Q22025Q2：376,282円/㎡2025Q32025Q3：333,333円/㎡2025Q42025Q4：343,590円/㎡2026Q12026Q1：433,333円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。03060件2016Q2532016Q3312016Q4392017Q1332017Q2282017Q3492017Q4502018Q1462018Q2412018Q3382018Q4482019Q1402019Q2432019Q3352019Q4322020Q1482020Q2372020Q3362020Q4592021Q1342021Q2552021Q3422021Q4552022Q1542022Q2382022Q3392022Q4452023Q1382023Q2442023Q3412023Q4372024Q1332024Q2352024Q3222024Q4252025Q1482025Q2362025Q3312025Q4302026Q115
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期53件13,000,000円232,500円/㎡53件掲載
2016年第3四半期31件20,000,000円300,000円/㎡31件掲載
2016年第4四半期39件19,000,000円292,308円/㎡39件掲載
2017年第1四半期33件20,000,000円306,667円/㎡33件掲載
2017年第2四半期28件20,500,000円283,654円/㎡28件掲載
2017年第3四半期49件16,000,000円250,000円/㎡49件掲載
2017年第4四半期50件18,000,000円277,500円/㎡50件掲載
2018年第1四半期46件18,000,000円277,778円/㎡46件掲載
2018年第2四半期41件19,000,000円300,000円/㎡41件掲載
2018年第3四半期38件19,000,000円286,176円/㎡38件掲載
2018年第4四半期48件19,500,000円307,692円/㎡48件掲載
2019年第1四半期40件18,000,000円281,944円/㎡40件掲載
2019年第2四半期43件15,000,000円245,000円/㎡43件掲載
2019年第3四半期35件16,000,000円300,000円/㎡35件掲載
2019年第4四半期32件18,000,000円317,143円/㎡32件掲載
2020年第1四半期48件21,000,000円337,500円/㎡48件掲載
2020年第2四半期37件20,000,000円333,333円/㎡37件掲載
2020年第3四半期36件16,000,000円284,615円/㎡36件掲載
2020年第4四半期59件17,000,000円283,333円/㎡59件掲載
2021年第1四半期34件20,500,000円325,824円/㎡34件掲載
2021年第2四半期55件23,000,000円383,333円/㎡55件掲載
2021年第3四半期42件23,000,000円353,846円/㎡42件掲載
2021年第4四半期55件26,000,000円400,000円/㎡55件掲載
2022年第1四半期54件21,500,000円355,000円/㎡54件掲載
2022年第2四半期38件20,000,000円318,132円/㎡38件掲載
2022年第3四半期39件25,000,000円384,615円/㎡39件掲載
2022年第4四半期45件23,000,000円369,231円/㎡45件掲載
2023年第1四半期38件25,500,000円391,667円/㎡38件掲載
2023年第2四半期44件27,000,000円429,670円/㎡44件掲載
2023年第3四半期41件19,000,000円342,857円/㎡41件掲載
2023年第4四半期37件23,000,000円360,000円/㎡37件掲載
2024年第1四半期33件24,000,000円360,000円/㎡33件掲載
2024年第2四半期35件18,000,000円333,333円/㎡35件掲載
2024年第3四半期22件24,500,000円375,000円/㎡22件掲載
2024年第4四半期25件20,000,000円342,857円/㎡25件掲載
2025年第1四半期48件25,000,000円370,833円/㎡48件掲載
2025年第2四半期36件24,500,000円376,282円/㎡36件掲載
2025年第3四半期31件22,000,000円333,333円/㎡31件掲載
2025年第4四半期30件24,500,000円343,590円/㎡30件掲載
2026年第1四半期15件26,000,000円433,333円/㎡15件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の所沢市全体の統計に含まれます。

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