中古マンション相場

川越市の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
287件
価格中央値
18,000,000円（有効287件）
㎡単価の中央値
292,000円/㎡（有効287件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：9,450,000円 ／ 中央値：18,000,000円 ／ 第3四分位：30,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：2件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年27件40,000,000円
10〜19年25件31,000,000円
20〜29年52件27,500,000円
30〜39年123件13,000,000円
40年以上58件7,450,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0200,000400,000円/㎡2024Q22024Q2：290,909円/㎡2024Q32024Q3：300,000円/㎡2024Q42024Q4：261,538円/㎡2025Q12025Q1：400,000円/㎡2025Q22025Q2：355,000円/㎡2025Q32025Q3：264,103円/㎡2025Q42025Q4：266,667円/㎡2026Q12026Q1：305,556円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。02550件2024Q2452024Q3292024Q4352025Q1272025Q2302025Q3322025Q4452026Q144
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期45件11,000,000円290,909円/㎡45件掲載
2024年第3四半期29件20,000,000円300,000円/㎡29件掲載
2024年第4四半期35件15,000,000円261,538円/㎡35件掲載
2025年第1四半期27件22,000,000円400,000円/㎡27件掲載
2025年第2四半期30件20,500,000円355,000円/㎡30件掲載
2025年第3四半期32件17,500,000円264,103円/㎡32件掲載
2025年第4四半期45件15,000,000円266,667円/㎡45件掲載
2026年第1四半期44件19,500,000円305,556円/㎡44件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0200,000400,000円/㎡2016Q22016Q2：219,091円/㎡2016Q32016Q3：255,844円/㎡2016Q42016Q4：152,614円/㎡2017Q12017Q1：191,667円/㎡2017Q22017Q2：160,000円/㎡2017Q32017Q3：232,051円/㎡2017Q42017Q4：225,758円/㎡2018Q12018Q1：246,429円/㎡2018Q22018Q2：280,000円/㎡2018Q32018Q3：216,667円/㎡2018Q42018Q4：185,165円/㎡2019Q12019Q1：216,667円/㎡2019Q22019Q2：215,385円/㎡2019Q32019Q3：201,026円/㎡2019Q42019Q4：200,000円/㎡2020Q12020Q1：237,500円/㎡2020Q22020Q2：254,545円/㎡2020Q32020Q3：250,000円/㎡2020Q42020Q4：266,667円/㎡2021Q12021Q1：257,143円/㎡2021Q22021Q2：215,476円/㎡2021Q32021Q3：235,829円/㎡2021Q42021Q4：277,381円/㎡2022Q12022Q1：254,545円/㎡2022Q22022Q2：281,818円/㎡2022Q32022Q3：363,636円/㎡2022Q42022Q4：271,429円/㎡2023Q12023Q1：282,906円/㎡2023Q22023Q2：254,545円/㎡2023Q32023Q3：302,597円/㎡2023Q42023Q4：315,476円/㎡2024Q12024Q1：283,333円/㎡2024Q22024Q2：290,909円/㎡2024Q32024Q3：300,000円/㎡2024Q42024Q4：261,538円/㎡2025Q12025Q1：400,000円/㎡2025Q22025Q2：355,000円/㎡2025Q32025Q3：264,103円/㎡2025Q42025Q4：266,667円/㎡2026Q12026Q1：305,556円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。03060件2016Q2342016Q3382016Q4362017Q1342017Q2312017Q3322017Q4262018Q1342018Q2392018Q3352018Q4322019Q1352019Q2332019Q3262019Q4272020Q1432020Q2272020Q3352020Q4352021Q1352021Q2522021Q3382021Q4442022Q1412022Q2442022Q3402022Q4392023Q1322023Q2442023Q3302023Q4502024Q1452024Q2452024Q3292024Q4352025Q1272025Q2302025Q3322025Q4452026Q144
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期34件13,000,000円219,091円/㎡34件掲載
2016年第3四半期38件14,500,000円255,844円/㎡38件掲載
2016年第4四半期36件8,200,000円152,614円/㎡36件掲載
2017年第1四半期34件10,250,000円191,667円/㎡34件掲載
2017年第2四半期31件8,500,000円160,000円/㎡31件掲載
2017年第3四半期32件15,000,000円232,051円/㎡32件掲載
2017年第4四半期26件12,500,000円225,758円/㎡26件掲載
2018年第1四半期34件16,000,000円246,429円/㎡34件掲載
2018年第2四半期39件16,000,000円280,000円/㎡39件掲載
2018年第3四半期35件13,000,000円216,667円/㎡35件掲載
2018年第4四半期32件12,500,000円185,165円/㎡32件掲載
2019年第1四半期35件14,000,000円216,667円/㎡35件掲載
2019年第2四半期33件12,000,000円215,385円/㎡33件掲載
2019年第3四半期26件13,000,000円201,026円/㎡26件掲載
2019年第4四半期27件14,000,000円200,000円/㎡27件掲載
2020年第1四半期43件13,000,000円237,500円/㎡43件掲載
2020年第2四半期27件15,000,000円254,545円/㎡27件掲載
2020年第3四半期35件15,000,000円250,000円/㎡35件掲載
2020年第4四半期35件16,000,000円266,667円/㎡35件掲載
2021年第1四半期35件16,000,000円257,143円/㎡35件掲載
2021年第2四半期52件13,000,000円215,476円/㎡52件掲載
2021年第3四半期38件12,000,000円235,829円/㎡38件掲載
2021年第4四半期44件14,500,000円277,381円/㎡44件掲載
2022年第1四半期41件14,000,000円254,545円/㎡41件掲載
2022年第2四半期44件15,500,000円281,818円/㎡44件掲載
2022年第3四半期40件22,500,000円363,636円/㎡40件掲載
2022年第4四半期39件15,000,000円271,429円/㎡39件掲載
2023年第1四半期32件16,000,000円282,906円/㎡32件掲載
2023年第2四半期44件14,500,000円254,545円/㎡44件掲載
2023年第3四半期30件15,500,000円302,597円/㎡30件掲載
2023年第4四半期50件18,000,000円315,476円/㎡50件掲載
2024年第1四半期45件17,000,000円283,333円/㎡45件掲載
2024年第2四半期45件11,000,000円290,909円/㎡45件掲載
2024年第3四半期29件20,000,000円300,000円/㎡29件掲載
2024年第4四半期35件15,000,000円261,538円/㎡35件掲載
2025年第1四半期27件22,000,000円400,000円/㎡27件掲載
2025年第2四半期30件20,500,000円355,000円/㎡30件掲載
2025年第3四半期32件17,500,000円264,103円/㎡32件掲載
2025年第4四半期45件15,000,000円266,667円/㎡45件掲載
2026年第1四半期44件19,500,000円305,556円/㎡44件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記の川越市全体の統計に含まれます。

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