中古マンション相場

さいたま市緑区の中古マンション相場

対象期間（暫定）：2024Q2〜2026Q1。集計済み：2024年第2四半期、2024年第3四半期、2024年第4四半期、2025年第1四半期、2025年第2四半期、2025年第3四半期、2025年第4四半期、2026年第1四半期。

取引の概要

件数
82件
価格中央値
26,000,000円（有効82件）
㎡単価の中央値
400,000円/㎡（有効82件）

㎡単価は各取引の「取引価格÷面積」の中央値です。表示金額は1円単位に四捨五入しています。

価格の分布

第1四分位：16,000,000円 ／ 中央値：26,000,000円 ／ 第3四分位：39,000,000円

四分位は価格を昇順に並べ、位置を線形補間して算出しています。

築年数帯別の傾向

築年数は取引年−建築年で算出。築年不明・戦前などの除外件数：9件。これらは全体の件数・価格統計には含みます。

築年数件数価格中央値
0〜9年8件44,500,000円
10〜19年14件39,000,000円
20〜29年14件27,000,000円
30〜39年25件21,000,000円
40年以上12件12,500,000円
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

対象期間：2024Q2〜2026Q1（8四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2024Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0300,000600,000円/㎡2024Q22024Q2：557,143円/㎡2024Q32024Q3：361,607円/㎡2024Q42024Q4：271,795円/㎡2025Q12025Q1：440,000円/㎡2025Q22025Q2：320,879円/㎡2025Q32025Q3：433,333円/㎡2025Q4少数2026Q12026Q1：415,385円/㎡
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四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2024Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01020件2024Q292024Q3102024Q4102025Q1152025Q2122025Q3152025Q432026Q18
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㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2024年第2四半期9件39,000,000円557,143円/㎡9件掲載
2024年第3四半期10件27,000,000円361,607円/㎡10件掲載
2024年第4四半期10件17,500,000円271,795円/㎡10件掲載
2025年第1四半期15件33,000,000円440,000円/㎡15件掲載
2025年第2四半期12件20,500,000円320,879円/㎡12件掲載
2025年第3四半期15件26,000,000円433,333円/㎡15件掲載
2025年第4四半期3件24,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2026年第1四半期8件27,000,000円415,385円/㎡8件掲載
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対象期間：2016Q2〜2026Q1（40四半期）。

将来の価格を予測するものではありません。各期の物件構成が異なり、同一物件の値動きを示しません。縦軸は0始まりですが、地域ごとに上限が異なるため線の傾きだけで比較しないでください。

四半期ごとの㎡単価中央値（円/㎡）
四半期ごとの㎡単価中央値2016Q2から2026Q1。有効5件以上の期だけを掲載し、非表示の期をまたいで線をつなぎません。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。0300,000600,000円/㎡2016Q22016Q2：266,667円/㎡2016Q32016Q3：276,923円/㎡2016Q42016Q4：220,648円/㎡2017Q12017Q1：228,571円/㎡2017Q22017Q2：276,190円/㎡2017Q32017Q3：313,889円/㎡2017Q42017Q4：282,381円/㎡2018Q12018Q1：244,130円/㎡2018Q22018Q2：253,846円/㎡2018Q32018Q3：293,333円/㎡2018Q42018Q4：281,319円/㎡2019Q12019Q1：407,143円/㎡2019Q22019Q2：377,778円/㎡2019Q32019Q3：209,091円/㎡2019Q42019Q4：300,000円/㎡2020Q12020Q1：269,048円/㎡2020Q22020Q2：345,455円/㎡2020Q32020Q3：360,000円/㎡2020Q42020Q4：345,455円/㎡2021Q12021Q1：377,778円/㎡2021Q22021Q2：433,333円/㎡2021Q32021Q3：416,667円/㎡2021Q42021Q4：320,000円/㎡2022Q12022Q1：386,667円/㎡2022Q22022Q2：366,667円/㎡2022Q32022Q3：357,143円/㎡2022Q42022Q4：333,333円/㎡2023Q12023Q1：400,000円/㎡2023Q22023Q2：385,714円/㎡2023Q32023Q3：384,615円/㎡2023Q42023Q4：380,000円/㎡2024Q12024Q1：320,000円/㎡2024Q22024Q2：557,143円/㎡2024Q32024Q3：361,607円/㎡2024Q42024Q4：271,795円/㎡2025Q12025Q1：440,000円/㎡2025Q22025Q2：320,879円/㎡2025Q32025Q3：433,333円/㎡2025Q4少数2026Q12026Q1：415,385円/㎡
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。
四半期ごとの取引件数（件）
四半期ごとの取引件数2016Q2から2026Q1。少数期も件数を表示し、未取得と0件を区別します。正確な数値と掲載状態は後の表に併記しています。01020件2016Q272016Q3112016Q4122017Q172017Q282017Q362017Q462018Q1122018Q282018Q372018Q4102019Q182019Q272019Q3102019Q4112020Q1122020Q2112020Q392020Q4172021Q1132021Q292021Q3192021Q4112022Q162022Q2152022Q3142022Q4132023Q1172023Q272023Q392023Q492024Q152024Q292024Q3102024Q4102025Q1152025Q2122025Q3152025Q432026Q18
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

㎡単価は取引ごとの「取引価格÷面積」の中央値です。有効件数が1〜4件の期は㎡単価を非表示にし、線を途切れさせています。0件は算出データなし、未取得は別扱いです。5件は自主的な表示基準で、統計的な信頼性を保証するものではありません。表の取引総額の中央値は従来どおり掲載し、少数期は注記しています。

四半期推移の数値と掲載状態
取引時期取引件数価格中央値（取引総額）㎡単価中央値㎡単価の有効件数掲載状態
2016年第2四半期7件20,000,000円266,667円/㎡7件掲載
2016年第3四半期11件18,000,000円276,923円/㎡11件掲載
2016年第4四半期12件13,500,000円220,648円/㎡12件掲載
2017年第1四半期7件13,000,000円228,571円/㎡7件掲載
2017年第2四半期8件18,000,000円276,190円/㎡8件掲載
2017年第3四半期6件23,500,000円313,889円/㎡6件掲載
2017年第4四半期6件18,500,000円282,381円/㎡6件掲載
2018年第1四半期12件15,500,000円244,130円/㎡12件掲載
2018年第2四半期8件16,000,000円253,846円/㎡8件掲載
2018年第3四半期7件22,000,000円293,333円/㎡7件掲載
2018年第4四半期10件19,000,000円281,319円/㎡10件掲載
2019年第1四半期8件28,500,000円407,143円/㎡8件掲載
2019年第2四半期7件19,000,000円377,778円/㎡7件掲載
2019年第3四半期10件16,000,000円209,091円/㎡10件掲載
2019年第4四半期11件19,000,000円300,000円/㎡11件掲載
2020年第1四半期12件20,500,000円269,048円/㎡12件掲載
2020年第2四半期11件22,000,000円345,455円/㎡11件掲載
2020年第3四半期9件20,000,000円360,000円/㎡9件掲載
2020年第4四半期17件22,000,000円345,455円/㎡17件掲載
2021年第1四半期13件22,000,000円377,778円/㎡13件掲載
2021年第2四半期9件26,000,000円433,333円/㎡9件掲載
2021年第3四半期19件25,000,000円416,667円/㎡19件掲載
2021年第4四半期11件21,000,000円320,000円/㎡11件掲載
2022年第1四半期6件22,500,000円386,667円/㎡6件掲載
2022年第2四半期15件23,000,000円366,667円/㎡15件掲載
2022年第3四半期14件25,000,000円357,143円/㎡14件掲載
2022年第4四半期13件20,000,000円333,333円/㎡13件掲載
2023年第1四半期17件30,000,000円400,000円/㎡17件掲載
2023年第2四半期7件27,000,000円385,714円/㎡7件掲載
2023年第3四半期9件25,000,000円384,615円/㎡9件掲載
2023年第4四半期9件26,000,000円380,000円/㎡9件掲載
2024年第1四半期5件21,000,000円320,000円/㎡5件掲載
2024年第2四半期9件39,000,000円557,143円/㎡9件掲載
2024年第3四半期10件27,000,000円361,607円/㎡10件掲載
2024年第4四半期10件17,500,000円271,795円/㎡10件掲載
2025年第1四半期15件33,000,000円440,000円/㎡15件掲載
2025年第2四半期12件20,500,000円320,879円/㎡12件掲載
2025年第3四半期15件26,000,000円433,333円/㎡15件掲載
2025年第4四半期3件24,000,000円少数のため非表示3件少数のため非表示（取引件数5件未満の少数期）
2026年第1四半期8件27,000,000円415,385円/㎡8件掲載
横にスクロールできる領域です。指やトラックパッドで左右へ。キーボードではTabで図・表に移動し、← →キーでスクロールできます。

長期推移は参考値です。正確性・完全性・最新性や将来の売却額を保証しません。掲載値だけで判断せず、必要な情報を確認し、ご自身の責任で判断してください。自治体コードと町名が一致する取引を集計しており、名称・地域の範囲が時期によって異なる可能性があります。旧名称や境界を推測して統合・補間していません。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報をもとに本サイトが集計・加工。国が作成した相場指標ではありません。物件条件や取引件数によって数値は変動し、個別物件の査定価格を示すものではありません。

入力条件から税金・手取りを参考試算する

計算ツールは入力条件に基づく一般的な参考試算です。特例の適用可否や個別の税務判断は行いません。相場の中央値は個別物件の売却額・取得費ではなく、税額や手取りも保証しません。申告前に税理士または税務署へ確認してください。

町別の相場

20件以上の町を掲載しています。20件未満の町も上記のさいたま市緑区全体の統計に含まれます。

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